Móng nhà đóng vai trò quan trọng, quyết định độ bền vững, kiên cố và nâng đỡ toàn bộ ngôi nhà. Vậy có các loại móng nhà nào phổ biến khi thi công nhà phố? Lựa chọn loại móng nào phù hợp thi công nhà phố và cách làm móng nhà tiết kiệm chi phí? Cùng Bình Dân tìm hiểu chi tiết hơn những thông tin về móng nhà phố nhé!
Contents
MÓNG NHÀ CÓ TÁC DỤNG GÌ?
Móng nhà phố là hạng mục kết cấu kỹ thuật xây dựng nằm ở dưới cùng của nhà phố. Móng nhà phố có tác dụng nhận toàn bộ tải trọng (tĩnh tải & hoạt tải) của ngôi nhà và phân phối tải trọng đó xuống đất cứng. Qua đó, móng nhà phố không chỉ nâng đỡ toàn bộ ngôi nhà mà còn quyết định độ bền vững, kiên cố và an toàn của nhà xây dựng trên đó.
Móng nhà phố sử dụng các vật liệu như gạch, đá, xi măng, thép hoặc tổ hợp các vật liệu đó với những vai trò cụ thể trong kết cấu móng bê tông cốt thép. Tùy theo vị trí, quy mô, diện tích nhà phố để lựa chọn vật liệu và lựa chọn các loại móng nhà phố để xây dựng
CÁC LOẠI MÓNG NHÀ PHỐ PHỔ BIẾN
MÓNG ĐƠN
Móng đơn nhà có kết cấu đơn giản và nằm riêng lẻ. Chi phí thi công móng đơn cũng tiết kiệm nhất trong các loại móng phổ biến trong thi công xây dựng nhà phố.
Đặc điểm móng đơn nhà phố:
– Móng đỡ một cột hoặc cụm cột gần nhau để chịu lực
– Đáy móng dạng hình vuông hoặc chữ nhật
– Chi phí thấp và thời gian thi công nhanh
Ứng dụng:
– Nhà phố có nền đất cứng, có khả năng chịu tải trọng tốt
– Công trình có tải trọng không quá lớn: Nhà cấp 4, hàng rào, cột cổng, cột điện, nhà phố nhỏ. Một số nhà cấp 3 nhỏ lẻ chi phí thấp, cải tạo nâng cấp nền móng…
Cấu tạo: Bê tông lót, bản móng, giằng móng, cổ móng
Móng đơn nhà phố phổ biến: Móng đơn đúng tâm, lệch tâm, móng chân vịt (lệch tâm lớn)
MÓNG BĂNG
Móng băng sử dụng phổ biến trong thi công xây dựng nhà phố với những đặc điểm:
– Có dạng một dải độc lập hoặc dải giao nhau hình chữ thập. Móng băng liên kết thành khối nhất định giúp độ lún đều nhau.
– Đỡ tường hoặc cột nhà
– Chi phí phù hợp, thời gian thi công nhanh
– Đảm bảo khả năng chịu lực, không bị lún cục bộ
Móng băng nhà phố phổ biến: Móng băng 1 phương và móng băng 2 phương
Ứng dụng: nhà cấp 4, nhà vườn, nhà phố 3 tầng, nhà cấp 3…
Móng băng là giải pháp tối ưu đối với nhà phố trong khu dân cư đông. Đường vận chuyển không thuận lợi thi công móng cọc.
MÓNG CỌC
Móng cọc BTCT là phương pháp tối ưu trong thi công xây dựng nhà phố. Giúp kết cấu ngôi nhà vững chắc và ổn định. Với những đặc điểm:
– Kết cấu gồm cọc (nhóm cọc) và đài cọc – Hình trụ dài
– Cọc được sử dụng công nghệ – kỹ thuật để đưa xuống đến lớp đất cứng, qua đó tăng khả năng chịu tải trọng cho móng
– Vật liệu cọc hiện này chủ yếu là bê tông cốt thép. Một số nơi dùng cọc tre, cừ tràm cho các hạng mục phù hợp và gia cố nền đất dưới móng.
Ứng dụng của móng cọc:
– Nơi có nền đất yếu, có độ lún, nền đất phức tạp, đất có thể bị sạt lở, bên sông hồ…
– Công trình xây dựng nhà phố, nhà nhiều tầng, công trình có tải trọng lớn, biệt thự…
MÓNG BÈ
Móng bè trải rộng trên toàn bộ diện tích nền đất, giúp phân bố đều tải trọng của ngôi nhà lên nền đất.
– Móng bè thường sử dụng ở nơi có nền đất yếu và có ít nước
– Thi công móng bè giúp tránh tình trạng sụt lún, lún cục bộ gây nứt, hư hại kết cấu
CÁCH TÍNH CHI PHÍ LÀM MÓNG NHÀ
| DIỄN GIẢI | CÁCH TÍNH CHI PHÍ |
| Móng đơn | 30% x diện tích sàn x đơn giá xây dựng nhà |
| Móng băng 1 phương | 50% x diện tích sàn x đơn giá xây dựng nhà |
| Móng băng 2 phương | 70% x diện tích sàn x đơn giá xây dựng nhà |
| Móng cọc (tính từ đầu cọc) | 40% x diện tích sàn x đơn giá xây dựng nhà |
| Cọc ép tải | (Đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc) + Nhân công ép cọc |
| Cọc khoan nhồi | Đơn giá cọc khoan nhồi x số lượng cọc x chiều dài cọc |
Trên đây là bảng tính sơ bộ giúp căn cứ vào diện tích sàn để khái toán chi phí làm móng nhà. Trong đó, đơn giá xây dựng nhà phố và đơn giá cọc sẽ cập nhật tại thời điểm thi công xây nhà.
Tùy vào tải trọng ngôi nhà, chất lượng đất nền, bố trí các không gian và điều kiện xung quanh để thiết kế kích thước, vị trí, độ sâu, hình dạng và lựa chọn loại móng nhà phố phù hợp. Qua bản thiết kế chi tiết móng, sẽ bóc tách chi tiết vật liệu (cốt thép, cốp pha, bê tông, đào đất, ép cọc…) để có bảng tính chi phí làm móng nhà chính xác.
CÁCH NÀO ĐỂ LÀM MÓNG NHÀ TIẾT KIỆM CHI PHÍ?
LỰA CHỌN LOẠI MÓNG PHÙ HỢP ĐỂ LÀM NHÀ
Móng cọc: Giải pháp tối ưu nhất và tiết kiệm chi phí đối với nhà phố có nền đất yếu, nhà phố nhiều tầng – tải trọng lớn, nhà phố có nền đất dễ sụt lún, đất san lấp, đất ao hồ, ven sông … Ngoài ra, móng cọc giúp kết cấu nhà chắc chắn và ổn định với tuổi thọ cao. Thậm chí có thể tính toán lâu dài cho trường hợp cải tạo nâng tầng nhà sau này khi cần tăng thêm không gian sống.
Móng đơn: Giải pháp tối ưu đối với nhà có nền đất tốt và kết cấu đơn giản. Móng đơn giúp đảm bảo tải trọng với chi phí tốt nhất, thời gian thi công nhanh, trang thiết bị đơn gian, dễ thi công dù bất kỳ vị trí, địa hình nào.
Móng băng: Giải pháp tối ưu nhất đối với nhà phố trong khu dân cư đông, đường vận chuyển không thuận lợi thi công móng cọc, nhà phố 3 tầng…Móng băng đảm bảo khả năng chịu lực tốt, liên kết móng băng là khối và giải, ngôi nhà sẽ không bị lún cục bộ dẫn đến nứt, gãy kết cấu. Thời gian thi công nhanh, chi phí khá phù hợp, dễ thi công kể cả đối với hẻm nhỏ, khu dân cư đông.
VẬT LIỆU LÀM MÓNG NHÀ
Vật liệu là bộ phận quan trọng cấu thành móng nhà, do vậy cần được lựa chọn kỹ lưỡng. Vừa đảm bảo chất lượng với chi phí tiết kiệm nhất, phù hợp nhất.
Ưu tiên đơn vị cung ứng vật uy tín tư gần nhà để tiết kiệm chi phí vận chuyển và đảm bảo nguồn vật tư đầy đủ – rút ngắn thời gian thi công móng nhà.
ĐỘ SÂU MÓNG NHÀ
Độ sâu móng nhà được quyết định bởi nhiều yếu tố như tải trọng, địa chất nền móng, yếu tố thủy văn, địa hình, móng nhà xung quanh và biện pháp thi công, chống sạc lở công trình lân cận … Như vậy, cần giao cho đơn vị thiết kế móng nhà có chuyên môn kết cấu và kinh nghiệm thi công thực tiễn.
Tìm hiểu kết cấu móng công trình lân cận để tham khảo và có biện pháp thi công phù hợp. Tránh việc sạc lở công trình lân cận, đặc biệt quá trình thi công cọc có thể làm trồi đất, cọc bị nghiêng có thể làm hư hại kết cấu công trình liền kề.
Một số vị trí địa hình phức tạp, độ sâu móng nhà cần thiết kế giật cấp. Nhà ở có tải trọng càng lớn, có chiều cao thì độ sâu móng càng lớn. Chọn độ sâu thi công móng nhà phù hợp giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.
CHÚ Ý THỜI TIẾT ĐỂ LÀM MÓNG NHÀ
Quá trình thi công móng nhà cần đào đất, liên quan đến mực nước ngầm. Ngoài ra, thời tiết mưa bão sẽ cản trở rất nhiều vào quá trình thi công.
Do vậy, cần theo dõi tình hình thời tiết trước khi thi công làm móng nhà. Đồng thời có kế hoạch bơm nước ngầm, chuẩn bị dụng cụ như bạt che, biện pháp xử lý sạc lở…
CHỌN ĐƠN VỊ CÓ KINH NGHIỆM THI CÔNG MÓNG NHÀ
Công ty xây nhà uy tín và có kinh nghiệm thi công móng nhà sẽ giúp:
– Thiết kế kết cấu móng nhà phù hợp, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian thi công
– Đầy đủ máy móc, dụng cụ và trang thiết bị để quá trình thi công móng nhà đảm bảo
– Có nhân công lành nghề, kỹ sư giám sát chuyên môn giỏi kết cấu và tổ chức thi công
– Tính toán chi phí chính xác bằng cách bóc tách chi tiết cốt thép, cốp pha, bê tông, nhân công …
– Ứng dụng kỹ thuật, công nghệ hiện đại – đảm bảo chất lượng với thời gian tốt nhất và luôn an toàn trong quá trình thi công, quá trình sử dụng, an toàn công trình liền kề.
Không có tags nào.