DỰ ÁN

TIN TỨC

BÁO GIÁ

DẠNG CÔNG TRÌNH

DANH MỤC

NGÂN SÁCH

CHI TIẾT DỰ ÁN
Khách Hàng:
Địa Điểm:
Chi Phí:
Năm Hoàn Thành:

Gía xây nhà trọn gói Tp.HCM 2025

Xây nhà nhà trọn gói Tp.HCM hay “chìa khóa trao tay” là dịch vụ mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng. Xây dựng Bình Dân thấu hiểu giá trị và những ưu điểm vượt trội của xây nhà trọn gói. Chúng tôi tối ưu sản phẩm của mình bởi những con người có chuyên môn, kinh nghiệm. Nguồn vật liệu tốt nhất, chiết khấu cao. Và giải pháp thi công tinh gọn nhưng luôn đảm bảo chất lượng và an toàn.

Tất cả những yếu tố trên nhằm mang đến cho khách hàng giá xây nhà trọn gói Tp.HCM tốt nhất. Đúng với phương châm “ Xây nhà giá bình dân” mà chúng tôi định hướng. Giá bình dân bởi tối ưu kinh nghiệm, vật liệu gốc, biện pháp thi công, con người thật và làm thật. Cho những ngôi nhà chất lượng với giá tốt nhất, mời các Bạn tham khảo bài viết giá xây nhà trọn gói Tp.HCM, cập nhật mới nhất 2025.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói hay xây nhà “Chìa khóa trao tay” là hình thức chủ nhà giao toàn bộ công việc gồm nhân công & vật tư cho công ty xây dựng, chi tiết như sau:

Các thủ tục & hồ sơ xin phép xây dựng

Hồ sơ thiết kế thi công: Kiến trúc – Kết cấu – Điện nước – Lạnh

Thi công phần thô (nhân công + vật tư)

– Bê tông cốt thép móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, mái, ban công

– Bể nước ngầm, hố gas, bể tự hoại.

– Xây, tô tường. Cán nền. Chống thấm WC, sân thượng, ban công & mái

– Hệ thống đường ống nước cấp, thoát âm sàn, âm trần

– Hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần: dây điện, ống luồn, đế âm, hộp nối, internet, cáp truyền hình, điện thoại.

Thi công phần hoàn thiện (nhân công + vật tư)

– Hoàn thiện sàn: Lát gạch men, lát đá, lát sàn gỗ, sàn nhựa

– Hoàn thiện tường: Bả bột – sơn nước nội & ngoại thất, ốp gạch men WC

– Hoàn thiện trần: trần thạch cao

– Hoàn thiện cầu thang bộ: Lát đá – gỗ, lắp đặt lan can – tay vịn

– Hệ thống cửa & cơ khí khác: Cửa đi, cửa sổ, cửa phòng, cổng, mái kính giếng trời, khung sắt, khung bảo vệ

– Điện chiếu sáng, điện trang trí, thiết bị điện

– Thiết bị vệ sinh, bồn nước và các phụ kiện thiết bị vệ sinh

Ưu điểm của xây nhà trọn gói

Xây nhà trọn gói tối ưu tổng chi phí & ngân sách xây nhà so với hình thức khác

– Giúp kiểm soát tốt chất lượng thi công & vật liệu sử dụng

– Tránh được chi phí phát sinh trong quá trình thi công

– Đảm bảo sự đồng bộ trong thiết kế & thi công

– Giúp tiết kiệm thời gian & công sức

Gía xây nhà trọn gói Tp.HCM 2025

 
TIẾT KIỆM BÌNH DÂN TRUNG BÌNH KHÁ+
5.050.000 VNĐ/m2 5.500.000 VNĐ/m2 6.000.000 VNĐ/m2 7.200.000 VNĐ/m2
BẢO HÀNH 30 NĂM

Giá xây nhà trọn gói 2025 nhà cấp 4 từ 4.850.000 vnđ/m2

Giá xây nhà trọn gói 2025 nhà phố 1 mặt tiền từ 5.050.000 vnđ/m2

– Giá xây nhà trọn gói 2025 nhà phố 2 mặt tiền từ 5.400.000 vnđ/m2

– Giá xây nhà trọn gói 2025 biệt thự từ 6.600.000 vnđ/m2

– Giá xây nhà trọn gói 2025 biệt thự tân cổ điển từ 6.700.000 vnđ/m2

– Hồ sơ báo giá chi tiết xây nhà trọn gói được Bình Dân thể hiện đầy đủ, rõ ràng:

– Bảng tổng hợp báo giá xây nhà trọn gói: Giá các hạng mục thi công, phương thức thanh toán, thời gian thi công và thời gian bảo hành – bảo trì công trình.

– Bảng chi tiết báo giá xây nhà trọn gói

– Bảng chi tiết vật tư phần thô sử dụng trong xây nhà trọn gói

– Bảng chi tiết vật tư phần hoàn thiện sử dụng trong xây nhà trọn gói

– Bảng nội dung công việc: Công việc phần thô, công việc phần hoàn thiện và những hạng mục chưa bao gồm trong báo giá xây nhà trọn gói

Chính sách ưu đãi đối với khách hàng xây nhà trọn gói tại Tp.HCM

– Miễn phí xin phép xây dựng xây nhà trọn gói

– Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công (kết cấu – kiến trúc – điện nước)

– Tặng thiết kế nội thất cho Hợp đồng thi công xây dựng trọn gói giá trị từ 2 tỷ – Trị giá gói thiết kế được tặng tương đương từ 35 triệu trở lên

– Miễn phí thanh tra xây dựng nhà

– Quà tặng bàn giao nhà

– Hỗ trợ hồ sơ hoàn công

Thế mạnh của xây dựng Bình Dân trong xây dựng nhà trọn gói

Công ty Xây Dựng Bình Dân chuyên thiết kế, thi công xây nhà trọn gói và hoàn thiện nhà với phương châm “ Xây nhà giá bình dân” tại Tp. HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An

– Đội ngũ kỹ thuật và công nhân thi công chuyên sâu xây nhà trọn gói, có kinh nghiệm, sự cận thận – tỉ mỷ và tư duy kết cấu tốt. Được tuyển lựa kỹ lưỡng và làm việc lâu dài với Công ty.

– Cam kết không phát sinh sau khi thống nhất bảng giá xây nhà trọn gói

– Cam kết không bán thầu

– Đội ngũ thi công, tổ đội & công nhật trực thuộc công ty 100%

– Máy móc – trang thiết bị thi công trực thuộc công ty

– Có kho vật liệu lớn, đảm bảo đặt hàng sớm & nhập vật tư đầy đủ để không bị trượt giá

– Chúng tôi là đối tác của những nhà cung cấp uy tín về vật liệu hoàn thiện như Vĩnh Tường, MPE, Panasonic, Jotun, Dulux, Đồng Tâm, Inax, Toto, American Standar,…Khách hàng an tâm về chất lượng sản phẩm và được hưởng chính sách chiết khấu mua sỉ tốt nhất.

– Đảm bảo tiến độ thi công xây nhà trọn gói

– Đảm bảo an toàn lao động – vệ sinh công trình

– Đảm bảo thi công xây nhà trọn gói đúng tiêu chuẩn chất lượng

Áp dụng đơn giá xây nhà trọn gói tiêu chuẩn trong trường hợp nào?

– Nhà ở 01 mặt tiền

– Diện tích mỗi tầng xây dựng >80m2, có tổng diện tích sàn ≥ 350 m2

– Điều kiện thi công bình thường, vận chuyển vật tư ra vào bằng xe tải 5m3, xe bê tông tươi vào tới công trình.

Vậy những nhà nào cần bóc tách – dự toán chi tiết?

– Diện tích nhỏ, hình dáng phức tạp

– Điều kiện thi công phức tạp: hẻm nhỏ, hẻm sâu, trong chợ hoặc các khu thương mại

– Nhà tại góc mặt tiền, hơn 01 mặt tiền, kiến trúc đặc biệt, nhu cầu không để ở

– Nhà có yêu cầu riêng biệt về kết cấu như không dầm, không cột giữa, có thang máy…

– Gia cố tầng hầm, cừ vây tường tầng hầm, chống sạt lở các công trình lân cận

– Gia cố nền móng bằng cọc BTCT, cọc khoan nhồi

Cách tính diện tích xây nhà

KHU VỰC THI CÔNG DIỄN GIẢI HỆ SỐ/ DIỆN TÍCH
PHẦN MÓNG Móng đơn 30%
Móng cọc 40%
Móng băng 50%
PHẦN HẦM Hầm sâu 1m-1.3m 130%
Hầm sâu 1.3m-1.7m 170%
Hầm sâu 1.7m – 2m 200%
Hầm sâu hơn 2m 250%
CÁC TẦNG BTCT 100%
PHẦN SÂN THƯỢNG Sân thượng trước – sau 50% – 60%
Sân thượng có giàn Pergola 60% – 70%
SÂN NHÀ 50% – 70%
PHẦN MÁI Mái tôn 20%
Mái BTCT 50% – 60%
Khung kèo + Lợp ngói 65% – 70%
BTCT+ Khung kèo + Lợp ngói 100%

Cách tính giá xây nhà trọn gói

Giá xây nhà trọn gói = diện tích sàn x hệ số diện tích x đơn giá xây nhà trọn gói

Ví dụ: Giá xây nhà trọn gói nhà phố 5mx20m, quy mô 1 trệt + 3 lầu + tum thang & phòng thờ

  Nội dung Khối lượng Đơn giá Trung Bình

(Vnđ)

Thành tiền

(Vnđ)

Rộng (m) Dài (m) Hệ số (%) Tổng (m2)
  Móng cọc 5 20 40 40 6,000,000 240,000,000
  Tầng trệt 5 17 100 85 6,000,000 510,000,000
  Lầu 1 & ban công 5 18 100 90 6,000,000 540,000,000
  Lầu 2 & ban công 5 18 100 90 6,000,000 540,000,000
  Lầu 3 & ban công 5 18 100 90 6,000,000 540,000,000
  Tum thang & phòng thờ 5 5 100 25 6,000,000 150,000,000
  Sân thượng 5 13 50 32.5 6,000,000 195,000,000
  Sân nhà trước & sau 5 3 100 15 6,000,000 90,000,000
  Mái nhà 5 6 50 15 6,000,000 90,000,000
  CỘNG 482.5 2,895,000,000

Vật tư phần thô xây nhà trọn gói

Vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói

Phân tích hạng mục thi công xây dựng nhà trọn gói

 

XÂY DỰNG PHẦN THÔ PHẦN HOÀN THIỆN CHƯA BAO GỒM
Công tác chuẩn bị: giải phóng mặt bằng, lán trại Lát gạch toàn bộ sàn nhà Các hệ thống mạng lan, PCCC, chống sét
Định vị tim trục, cấu kiện. Các công tác an toàn Ốp gạch nhà vệ sinh & len chân tường Hệ thống điện thông minh, camera, 3 pha, điện lạnh
Đào đất, xử lý nền, xử lý đầu cọc, bê tông lót Lắp đặt thiết bị điện: chiếu sáng, công tác, ổ cắm… Máy nước nóng trực tiếp, gián tiếp
Bể tự hoại, bể nước ngầm, hố gas… Lắp đặt thiết bị vệ sinh Nội thất: tủ, giường, kệ, bếp, ốp gỗ
Thi công cốt thép, cốp pha, đổ bê tông các cấu kiện Lắp đặt bồn nước lạnh, máy bơm nước, máy NLMT Bồn tắm nằm, tắm kính, vách kính WC
Xây tường – tô tường Cơ khí & gỗ: cửa, cổng, lan can, mái kính Thiết bị gia dụng: tủ lạnh, tivi, máy lạnh, quạt…
Cán nền Trần thạch cao Đèn chùm, đèn trang trí, đèn trụ cổng…
Chống thấm WC, ban công, sân thượng, mái Cầu thang, tam cấp: ốp lát đá, lan can – tay vịn Sơn gai, sơn gấm, sơn hiệu ứng
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp – thoát nước Bả bột – sơn nước trong & ngoài công trình
Lắp đặt hệ thống đường dây điện, tivi, internet Điện lạnh
Lợp mái tôn, mái ngói (nếu có) Vệ sinh công trình

Phân tích về dịch vụ tại xây dựng Bình Dân – chính sách bảo hành

– Miễn phí dịch vụ xin phép xây nhà trọn gói;

– Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công: kết cấu – kiến trúc – điện nước

– Tặng thiết kế nội thất cho Hợp đồng thi công xây dựng trọn gói giá trị từ 2 tỷ – Trị giá gói thiết kế được tặng tương đương từ 35 triệu trở lên

– Miễn phí thanh tra xây dựng xây nhà trọn gói

– Hỗ trợ hồ sơ hoàn công xây nhà trọn gói

– Thi công đúng vật liệu xây nhà trọn gói đã được thỏa thuận ký kết, nếu sai phạm bồi thường 20.000.000 vnđ/lần (Hai mươi triệu đồng/lần);

– Bảo hành 30 năm đối với phần kết cấu;

– Bảo hành phần hoàn thiện & chống thấm là 01 – 02 năm (Tùy gói xây nhà trọn gói)

– Chấp hành nghiêm các quy tắc đảm bảo an toàn cho người và tài sản, lấy an toàn lao động là trên hết;

– Giải quyết và xử lý các rắc rối với pháp luật và các mối quan hệ giữa con người với con người đặc biệt là với các công trình lân cận;

– Thi công đảm bảo tiến độ – chất lượng – an toàn và minh bạch. Mọi sản phẩm và dịch vụ của Xây Dựng Bình Dân thực hiện đều được công khai rõ ràng.

– Chính sách quà tặng, hậu mãi, khuyến mãi theo từng công trình và thời gian cụ thể ghi trong Hợp đồng xây nhà trọn gói;

Quy trình tư vấn – báo giá xây dựng nhà trọn gói 2025

Tiếp nhận thông tin khách hàng

– Khách hàng gửi yêu cầu qua tin nhắn hoặc gọi điện cho số Hotline: 0908 125 325

– Email: xaydungbinhdan@gmail.com, Fanpage: Facebook.com/xaydungbinhdan

– Kỹ sư Xây Dựng Bình Dân sẽ liên hệ với khách hàng để ghi nhận thông tin.

Tư vấn về pháp lý và lập hồ sơ báo giá gửi khách hàng

– Kỹ sư sẽ tư vấn các vấn đề thủ tục pháp lý & hồ sơ xin phép xây nhà trọn gói

– Kỹ sư QS sẽ tư vấn về ngân sách và các phương án đơn giá xây nhà trọn gói Tp.HCM

– Lập hồ sơ báo giá gửi khách hàng tham khảo gồm các bảng sau:

  1. Bảng tổng hợp báo giá xây nhà trọn gói
  2. Bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói
  3. Bảng chi tiết vật tư phần thô
  4. Bảng chi tiết vật tư hoàn thiện
  5. Bảng chi tiết nội dung những công việc trong xây dựng nhà trọn gói & hạng mục chưa bao gồm.

Khảo sát hiện trạng & gặp gỡ khách hàng

– Khảo sát hiện trạng khu đất, khu vực xung quanh và những điều kiện cụ thể ảnh hưởng đến thiết kế kiến trúc & thi công xây nhà trọn gói

– Phân tích chi tiết về hồ sơ báo giá đã gửi khách hàng trước đó

– Gửi bản thiết kế ý tưởng và thống nhất với khách hàng về phong cách kiến trúc, quy mô, công năng, mức đầu tư & ngân sách cụ thể, hình thức giao thầu trọn gói hay phần thô;

Lập phương án kiến trúc và hồ sơ báo giá lần 2

– Trong 02 – 05 ngày làm việc, Xây Dựng Bình Dân sẽ hoàn chỉnh phương án thiết kế kiến trúc theo nhu cầu đã thống nhất với khách hàng

– Gửi hồ sơ báo giá chi tiết lần thứ 2 theo các nội dung & bản vẽ thống nhất.

Thời gian thi công xây dựng nhà trọn gói

– Xây nhà 1 tầng hết khoảng 40 ngày đến 65 ngày.

– Xây nhà 2 tầng hết khoảng 60 ngày đến 85 ngày

– Xây nhà 3 tầng hết khoảng 80 ngày đến 105 ngày

– Xây nhà 4 tầng hết khoảng 100 ngày đến 125 ngày

– Xây nhà 5 tầng hết khoảng 120 ngày đến 155 ngày

Hình ảnh thiết kế & thi công xây nhà trọn gói

 Hình ảnh Thiết kế & hoàn thiện xây nhà trọn gói tại Tân Phú

Thi công cốp pha tầng mái và tường bao xây nhà trọn gói tại Q2

 Hình ảnh thiết kế & hoàn thiện xây nhà trọn gói tại Tân Bình

 Thi công đổ bê tông móng & sàn tầng hầm xây nhà trọn gói Q2

Tháo cốp pha vách tầng hầm xây nhà trọn gói tại Q2

Thiết kế kết cấu xây nhà trọn gói Xây Dựng Bình Dân

Tính khối lượng và báo giá xây nhà trọn gói Xây Dựng Bình Dân

Thi công cốt thép & cốp pha sàn – vách xây nhà trọn gói

Thi công cốt thép xây nhà trọn gói

Thi công bả bột & chống thấm hoàn thiện nhà ở trong xây dựng trọn gói

Sản xuất cửa nhôm tại xưởng của Xây Dựng Bình Dân

Thi công lát gạch hoàn thiện xây nhà trọn gói

Thiết kế phối cảnh mặt tiền nhà vườn chị Thanh – Bình Dương

Thiết kế phối cảnh phòng khách nhà chị Linh – Q1

Thiết kế mặt cắt dọc nhà ở anh Khoa – Tân Bình

Phối cảnh phòng khách nhà anh Lộc – Q11

Thiết kế phối cảnh nhà thép cấp 4 anh Khôi – Q9

5/5 - (2 votes)
Tags: công ty xây nhà, thi công nhà phố, tp. hcm, xây dựng nhà phố, xây nhà trọn gói
Chia sẻ:

Không có tags nào.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

XEM TẤT CẢ

Dự án mới nhất của chúng tôi

Sửa chữa nhà trọ cho thuê anh Lộc Quận 7

  • Khách hàng: Anh Lộc
  • Địa điểm: Quận 7
  • Chi phí: 850.000.000 VNĐ
  • Năm hoàn thành:2025
  • Diện tích: 62 m2

Sửa chữa nâng tầng nhà anh Ân Thủ Đức

  • Khách hàng: Anh Ân
  • Địa điểm: TP Thủ Đức
  • Chi phí: 552.100.000 VNĐ
  • Năm hoàn thành:2025
  • Diện tích: 52 m2

Sửa chữa các hạng mục cao đẳng Đại Việt Tân Bình

  • Khách hàng: Trường Cao Đẳng Đại Việt
  • Địa điểm: Quận Tân Bình
  • Chi phí: 84.000.000 VNĐ
  • Năm hoàn thành:2024
  • Diện tích: 50 m2

error: Content is protected !!