Phòng khách là bộ mặt của ngôi nhà, là điểm đến đầu tiên khi ghé thăm 1 căn nhà nào đó. Do đó phòng khách trong suy nghĩ của người Việt, là nơi dành được sự quan tâm lớn nhất trong căn nhà.
Chính vì sự quan tâm đó, phòng khách luôn nằm trong ưu tiên sửa chữa hàng đầu khi có nhu cầu sửa chữa nhà.
Hãy cùng Bình Dân điểm qua các lưu ý khi sửa chữa phòng khách nhé!
Contents
CÁC HẠNG MỤC SỬA CHỮA PHÒNG KHÁCH
Sửa chữa trần
Trần phòng khách thường có mấy loại sau:
– Trần bê tông cốt thép
– Trần thạch cao
– Trần ốp tấm pvc
– Trần gỗ, nhựa,…
Với trần phòng khách, các sửa chữa thường là: sơn lại trần, thay thế các đoạn tấm thạch cao, tấm trần bị hỏng. Hoặc thay thế vật liệu mới theo thiết kế phòng khách mới.
Sửa chữa tường
Tường phòng khách thường được hoàn thiện bằng các vật liệu:
– Sơn nước
– Sơn hiệu ứng
– Giấy dán tường
– Các loại tấm ốp tường bằng PVC, than tre, tấm nhựa, tấm 3D,…
Với tường phòng khách, các sửa chữa thường là: sơn lại tường, dán lại giấy dán tường loại khác. Thay thế các tấm ốp tường,… Hoặc chuyển qua 1 loại vật liệu mới theo thiết kế sửa chữa phòng khách.
Một vấn đề cũng thường rất được quan tâm là xử lý thấm chân tường phòng khách. Hiện nay có nhiều giải pháp để giải quyết vấn đề này:
– Giải pháp bề mặt: sử dụng các tấm ốp nhựa. Ốp gạch chân tường cao 0,8 – 1,2m. Giải pháp này chỉ mang tính thẩm mỹ là chính, không giải quyết triệt để nguyên nhân thấm chân tường.
– Giải pháp bên trong: sử dụng bơm hóa chất chuyên dụng, ngăn mạch nước ngầm và xử lý thấm từ bên trong. Đây là giải pháp chống thấm có tác dụng cao, tuy nhiên chi phí xử lý lớn và thi công phức tạp.
Sửa chữa sàn
Sàn phòng khách bao gồm những loại sau:
– Sàn gạch men
– Sàn đá
– Các loại sàn gỗ, sàn nhựa ít khi được sử dụng cho phòng khách vì yếu tố ẩm ướt, mối mọt,…
Các sửa chữa sàn thường là thay thế gạch lót sàn. Một số trường hợp có thể là nâng sàn, đổ bê tông sàn tầng trệt,…
Sửa chữa trang thiết bị điện
Sửa chữa trang thiết bị điện phòng khách chủ yếu là thay thế các bóng đèn hỏng, hết niên hạn sử dụng. Hoặc lắp mới các bóng đèn, hệ thống đèn theo thiết kế mới.
Cao cấp hơn có thể lắp thêm hệ thống điện thông minh. Điều khiển đèn, quạt, rèm,…
Sửa chữa máy lạnh, điều hòa, quạt trần
Phòng khách thường ít khi sử dụng máy lạnh, mà đa phần là quạt trần. Do đó hạng mục sửa chữa này cũng ít khi phải lưu tâm đến.
Sửa chữa nội thất
Nội thất phòng khách đa phần được mua sắm chất lượng. Do đó tỷ lệ hư hao và xuống cấp ít xảy ra. Sửa chữa có chăng là sơn phủ, đánh bóng lại,…
Nội thất phòng khách có thể bổ sung thêm nếu còn thiếu như:
– Hệ lam che chắn cầu thang
– Trang thờ (hoặc ban thờ) tùy vào quy mô và cấu trúc nhà
Các hạng mục sửa chữa khác
Các sửa chữa khác của phòng khách có thể kế đến như: lắp thêm rèm cửa, khóa cửa, các khung sắt bảo vệ ô cửa sổ, hệ thống chống trộm,…
THỜI GIAN THI CÔNG SỬA CHỮA PHÒNG KHÁCH
Phòng khách là điểm đến đầu tiên của căn nhà. Là điểm kết nối trước khi di chuyển qua các không gian khác. Chính vì thế, thời gian thi công sửa chữa là yếu tố đầu tiên cần lưu tâm đến. Với các sửa chữa nhỏ, ít tác động, thời gian có thể nhanh từ 5 – 7 ngày. Các sửa chữa lớn, tác động nhiều, thời gian sẽ lâu hơn. Đa phần dao động trong khoảng 25 – 30 ngày là tối đa.
NHỮNG LƯU Ý KHI SỬA CHỮA PHÒNG KHÁCH
Đơn vị thi công cần lưu ý các vấn đề khi tiến hành thi công sửa chữa phòng khách:
– Vấn đề về thời gian. Cần tìm kiếm các biện pháp sửa chữa tốn ít thời gian
– Vấn đề về bụi bặm, vệ sinh môi trường. Cần có giải pháp che chắn, bao bọc các đồ đạc hiện hữu trong phòng khách. Hạn chế các va chạm, trầy xước không đáng có. Nếu cần có thể phải đề xuất biện pháp di dời, bảo vệ,… để có mặt bằng thi công.
– Cần tính toán linh hoạt các hạng mục thi công, bố trí sắp xếp hợp lý để mặt bằng thi công gọn gàng. Không dẫm chân nhau trong thi công. Thi công chồng chéo và không hiệu quả.
Không có tags nào.