TUM THANG LÀ GÌ?

TUM THANG LÀ GÌ?

Tum thang (hay còn gọi là tầng tum) là phần trên cùng của một ngôi nhà. Thường nằm trên tầng cao nhất và được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Trong kiến trúc, tầng tum thường có kết cấu nhẹ, không gian mở. Thường được dùng làm sân thượng, phòng thờ, phòng giải trí hoặc phòng ngủ phụ,…

CHỨC NĂNG CỦA TẦNG TUM

Che chắn cầu thang

Tầng tum giúp bảo vệ cầu thang đi lên sân thượng khỏi bị ảnh hưởng bởi yếu tố thời tiết. Đồng thời, tum thang cũng giúp ngôi nhà trở nên mát mẻ hơn vào mùa hè. Hạn chế tối đa nước mưa chảy vào nhà.

Tăng diện tích sử dụng

Những ngôi nhà nhỏ hẹp, ngôi nhà khu phố có diện tích đất hạn chế thì việc xây thêm tầng tum giúp gia tăng diện tích không gian sử dụng cho ngôi nhà mà không tốn quá nhiều chi phí xây dựng.

Tạo điểm nhấn cho kiến trúc

Tầng tum có nhiều kiểu dáng khác nhau, tạo nên sự bề thế, to lớn cho toàn bộ ngôi nhà, một điểm nhấn trên phần mái nhà giúp tổng thể thêm phần bắt mắt hơn.

Tiết kiệm chi phí

Chi phí để xây 1 tum thang tốn ít hơn nhiều lần so với chi phí bạn cần phải bỏ ra để xây dựng một tầng mới.

Yếu tố về phong thủy

Tầng tum là một yếu tố giúp khéo léo tránh những con số không may mắn theo phong thủy, như số 4 hay số 7.

CÓ ĐƯỢC TÍNH TẦNG TUM LÀ 1 TẦNG TRONG LUẬT XÂY DỰNG KHÔNG?

Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng quy định rõ, tầng tum không tính vào số tầng nhà ở nếu chỉ xây dựng theo kiểu lắp mái bao che khu vực thang bộ, thang máy, khu vực kỹ thuật nhà ở. Bên cạnh đó, diện tích mái tum không chiếm quá 30% diện tích sàn mái, chiều cao tum không quá 3m. Quy định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2020, thay thế cho thông tư 03/2016 trước đó.

Tags: nghị định, pháp lý, quy định, thông tư, tum thang