Xây nhà nhà trọn gói Tp.HCM hay “chìa khóa trao tay” là dịch vụ mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng. Xây dựng Bình Dân thấu hiểu giá trị và những ưu điểm vượt trội của xây nhà trọn gói. Chúng tôi tối ưu sản phẩm của mình bởi những con người có chuyên môn, kinh nghiệm. Nguồn vật liệu tốt nhất, chiết khấu cao. Và giải pháp thi công tinh gọn nhưng luôn đảm bảo chất lượng và an toàn.
Tất cả những yếu tố trên nhằm mang đến cho khách hàng giá xây nhà trọn gói Tp.HCM tốt nhất. Đúng với phương châm “ Xây nhà giá bình dân” mà chúng tôi định hướng. Giá bình dân bởi tối ưu kinh nghiệm, vật liệu gốc, biện pháp thi công, con người thật và làm thật. Cho những ngôi nhà chất lượng với giá tốt nhất, mời các Bạn tham khảo bài viết giá xây nhà trọn gói Tp.HCM.
Contents
- 1 XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM LÀ GÌ?
- 2 ƯU ĐIỂM CỦA XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
- 3 GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM 2024 – 2025
- 4 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
- 5 THẾ MẠNH CỦA XÂY DỰNG BÌNH DÂN TRONG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
- 6 ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TIÊU CHUẨN TRONG TRƯỜNG HỢP NÀO?
- 7 VẬY NHỮNG NHÀ NÀO CẦN BÓC TÁCH – DỰ TOÁN CHI TIẾT?
- 8 CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
- 9 CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
- 10 VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
- 11 PHÂN TÍCH HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
- 12 PHÂN TÍCH VỀ DỊCH VỤ TẠI XÂY DỰNG BÌNH DÂN – CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH
- 13 QUY TRÌNH TƯ VẤN – BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI 2025
- 14 THỜI GIAN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
- 15 HÌNH ẢNH THIẾT KẾ & THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM LÀ GÌ?
Xây nhà trọn gói hay xây nhà “Chìa khóa trao tay” là hình thức chủ nhà giao toàn bộ công việc gồm nhân công & vật tư cho công ty xây dựng, chi tiết như sau:
Các thủ tục & hồ sơ xin phép xây dựng
Hồ sơ thiết kế thi công: Kiến trúc – Kết cấu – Điện nước – Lạnh
Thi công phần thô (nhân công + vật tư)
– Bê tông cốt thép móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, mái, ban công
– Bể nước ngầm, hố gas, bể tự hoại.
– Xây, tô tường. Cán nền. Chống thấm WC, sân thượng, ban công & mái
– Hệ thống đường ống nước cấp, thoát âm sàn, âm trần
– Hệ thống điện âm tường, âm sàn, âm trần: dây điện, ống luồn, đế âm, hộp nối, internet, cáp truyền hình, điện thoại.
Thi công phần hoàn thiện (nhân công + vật tư)
– Hoàn thiện sàn: Lát gạch men, lát đá, lát sàn gỗ, sàn nhựa
– Hoàn thiện tường: Bả bột – sơn nước nội & ngoại thất, ốp gạch men WC
– Hoàn thiện trần: trần thạch cao
– Hoàn thiện cầu thang bộ: Lát đá – gỗ, lắp đặt lan can – tay vịn
– Hệ thống cửa & cơ khí khác: Cửa đi, cửa sổ, cửa phòng, cổng, mái kính giếng trời, khung sắt, khung bảo vệ
– Điện chiếu sáng, điện trang trí, thiết bị điện
– Thiết bị vệ sinh, bồn nước và các phụ kiện thiết bị vệ sinh
ƯU ĐIỂM CỦA XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
– Xây nhà trọn gói Tp.HCM tối ưu tổng chi phí & ngân sách xây nhà so với hình thức khác
– Xây nhà trọn gói Tp.HCM giúp kiểm soát tốt chất lượng thi công & vật liệu sử dụng
– Xây nhà trọn gói Tp.HCM tránh được chi phí phát sinh trong quá trình thi công
– Xây nhà trọn gói Tp.HCM đảm bảo sự đồng bộ trong thiết kế & thi công
– Xây nhà trọn gói Tp.HCM giúp tiết kiệm thời gian & công sức
GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM 2024 – 2025
| TIẾT KIỆM | BÌNH DÂN | TRUNG BÌNH | KHÁ+ |
| 5.050.000 VNĐ/m2 | 5.500.000 VNĐ/m2 | 6.000.000 VNĐ/m2 | 7.200.000 VNĐ/m2 |
| BẢO HÀNH 30 NĂM |
|||
– Giá xây nhà trọn gói 2024 – 2025 nhà cấp 4 từ 4.850.000 vnđ/m2
– Giá xây nhà trọn gói 2024 – 2025 nhà phố 1 mặt tiền từ 5.050.000 vnđ/m2
– Giá xây nhà trọn gói 2024 – 2025 nhà phố 2 mặt tiền từ 5.400.000 vnđ/m2
– Giá xây nhà trọn gói 2024 – 2025 biệt thự từ 6.600.000 vnđ/m2
– Giá xây nhà trọn gói 2024 – 2025 biệt thự tân cổ điển từ 6.700.000 vnđ/m2
– Hồ sơ báo giá chi tiết xây nhà trọn gói Tp.HCM được Bình Dân thể hiện đầy đủ, rõ ràng:
– Bảng tổng hợp báo giá xây nhà trọn gói: Giá các hạng mục thi công, phương thức thanh toán, thời gian thi công và thời gian bảo hành – bảo trì công trình.
– Bảng chi tiết báo giá xây nhà trọn gói
– Bảng chi tiết vật tư phần thô sử dụng trong xây nhà trọn gói
– Bảng chi tiết vật tư phần hoàn thiện sử dụng trong xây nhà trọn gói
– Bảng nội dung công việc: Công việc phần thô, công việc phần hoàn thiện và những hạng mục chưa bao gồm trong báo giá xây nhà trọn gói
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
– Miễn phí xin phép xây dựng xây nhà trọn gói
– Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công (kết cấu – kiến trúc – điện nước)
– Tặng thiết kế nội thất cho Hợp đồng thi công xây dựng trọn gói giá trị từ 2 tỷ – Trị giá gói thiết kế được tặng tương đương từ 35 triệu trở lên
– Miễn phí thanh tra xây dựng nhà
– Quà tặng bàn giao nhà
– Hỗ trợ hồ sơ hoàn công
THẾ MẠNH CỦA XÂY DỰNG BÌNH DÂN TRONG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
– Công ty Xây Dựng Bình Dân chuyên thiết kế, thi công xây nhà trọn gói và hoàn thiện nhà với phương châm “ Xây nhà giá bình dân” tại Tp. HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An
– Đội ngũ kỹ thuật và công nhân thi công chuyên sâu xây nhà trọn gói, có kinh nghiệm, sự cận thận – tỉ mỷ và tư duy kết cấu tốt. Được tuyển lựa kỹ lưỡng và làm việc lâu dài với Công ty.
– Cam kết không phát sinh sau khi thống nhất bảng giá xây nhà trọn gói Tp.HCM
– Cam kết không bán thầu
– Đội ngũ thi công, tổ đội & công nhật trực thuộc công ty 100%
– Máy móc – trang thiết bị thi công trực thuộc công ty
– Có kho vật liệu lớn, đảm bảo đặt hàng sớm & nhập vật tư đầy đủ để không bị trượt giá
– Chúng tôi là đối tác của những nhà cung cấp uy tín về vật liệu hoàn thiện như Vĩnh Tường, MPE, Panasonic, Jotun, Dulux, Đồng Tâm, Inax, Toto, American Standar,…Khách hàng an tâm về chất lượng sản phẩm và được hưởng chính sách chiết khấu mua sỉ tốt nhất.
– Đảm bảo tiến độ thi công xây nhà trọn gói
– Đảm bảo an toàn lao động – vệ sinh công trình
– Đảm bảo thi công xây nhà trọn gói đúng tiêu chuẩn chất lượng
ÁP DỤNG ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TIÊU CHUẨN TRONG TRƯỜNG HỢP NÀO?
– Nhà ở 01 mặt tiền
– Diện tích mỗi tầng xây dựng >80m2, có tổng diện tích sàn ≥ 350 m2
– Điều kiện thi công bình thường, vận chuyển vật tư ra vào bằng xe tải 5m3, xe bê tông tươi vào tới công trình.
VẬY NHỮNG NHÀ NÀO CẦN BÓC TÁCH – DỰ TOÁN CHI TIẾT?
– Diện tích nhỏ, hình dáng phức tạp
– Điều kiện thi công phức tạp: hẻm nhỏ, hẻm sâu, trong chợ hoặc các khu thương mại
– Nhà tại góc mặt tiền, hơn 01 mặt tiền, kiến trúc đặc biệt, nhu cầu không để ở
– Nhà có yêu cầu riêng biệt về kết cấu như không dầm, không cột giữa, có thang máy…
– Gia cố tầng hầm, cừ vây tường tầng hầm, chống sạt lở các công trình lân cận
– Gia cố nền móng bằng cọc BTCT, cọc khoan nhồi
CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
| KHU VỰC THI CÔNG | DIỄN GIẢI | HỆ SỐ/ DIỆN TÍCH |
| PHẦN MÓNG | Móng đơn | 30% |
| Móng cọc | 40% | |
| Móng băng | 50% | |
| PHẦN HẦM | Hầm sâu 1m-1.3m | 130% |
| Hầm sâu 1.3m-1.7m | 170% | |
| Hầm sâu 1.7m – 2m | 200% | |
| Hầm sâu hơn 2m | 250% | |
| CÁC TẦNG BTCT | 100% | |
| PHẦN SÂN THƯỢNG | Sân thượng trước – sau | 50% – 60% |
| Sân thượng có giàn Pergola | 60% – 70% | |
| SÂN NHÀ | 50% – 70% | |
| PHẦN MÁI | Mái tôn | 20% |
| Mái BTCT | 50% – 60% | |
| Khung kèo + Lợp ngói | 65% – 70% | |
| BTCT+ Khung kèo + Lợp ngói | 100% |
CÁCH TÍNH GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
Giá xây nhà trọn gói Tp.HCM = diện tích sàn x hệ số diện tích x đơn giá xây nhà trọn gói
Ví dụ: Giá xây nhà trọn gói nhà phố 5mx20m, quy mô 1 trệt + 3 lầu + tum thang & phòng thờ
| Nội dung | Khối lượng | Đơn giá Trung Bình
(Vnđ) |
Thành tiền
(Vnđ) |
|||
| Rộng (m) | Dài (m) | Hệ số (%) | Tổng (m2) | |||
| Móng cọc | 5 | 20 | 40 | 40 | 6,000,000 | 240,000,000 |
| Tầng trệt | 5 | 17 | 100 | 85 | 6,000,000 | 510,000,000 |
| Lầu 1 & ban công | 5 | 18 | 100 | 90 | 6,000,000 | 540,000,000 |
| Lầu 2 & ban công | 5 | 18 | 100 | 90 | 6,000,000 | 540,000,000 |
| Lầu 3 & ban công | 5 | 18 | 100 | 90 | 6,000,000 | 540,000,000 |
| Tum thang & phòng thờ | 5 | 5 | 100 | 25 | 6,000,000 | 150,000,000 |
| Sân thượng | 5 | 13 | 50 | 32.5 | 6,000,000 | 195,000,000 |
| Sân nhà trước & sau | 5 | 3 | 100 | 15 | 6,000,000 | 90,000,000 |
| Mái nhà | 5 | 6 | 50 | 15 | 6,000,000 | 90,000,000 |
| CỘNG | 482.5 | 2,895,000,000 | ||||
VẬT TƯ PHẦN THÔ CỦA XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
THÉP XÂY NHÀ TRỌN GÓI: VIỆT NHẬT – HÒA PHÁT…
CÁT XÂY NHÀ TRỌN GÓI CÁC HẠNG MỤC BÊ TÔNG – CÁT XÂY – CÁT TÔ
GẠCH XÂY NHÀ TRỌN GÓI: TUYNEL BÌNH DƯƠNG
XI MĂNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI: INSEE – HÀ TIÊN …
ĐÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI: BÌNH ĐIỀN & ĐỒNG NAI – BÊ TÔNG THƯƠNG PHẨM
ỐNG THOÁT NƯỚC BÌNH MINH PVC – ỐNG CẤP NÓNG/LẠNH BÌNH BÌNH PPR
DÂY ĐIỆN – CABLE ĐIỆN CADIVI
ỐNG RUỘT GÀ & ỐNG CỨNG SINO – MPE – TIẾN PHÁT
CABLE ĐIỆN THOẠI – TRUYỀN HÌNH – ADSL: SINO – MPE
TOLE HOA SEN – NGÓI THÁI LAN – NGÓI ĐỒNG TÂM
CHỐNG THẤM XÂY NHÀ TRỌN GÓI: KOVA CT11A – SIKA …(HOẶC TƯƠNG ĐƯƠNG)
VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
| BẢNG VẬT TƯ HOÀN THIỆN XÂY NHÀ TRỌN GÓI | ||||
| VẬT LIỆU | TIẾT KIỆM | BÌNH DÂN | TRUNG BÌNH | KHÁ+ |
GẠCH ỐP LÁT |
||||
| Gạch nền các tầng | 600×600 bóng 180.000/m2 | 600×600 bóng/mờ 250.000/m2 | 600×600 bóng kính/mờ vân đá 300.000/m2 | 800×800 bóng kính/ mờ vân đá 400.000/m2 |
| Gạch nền sân thượng | Chưa bao gồm | 400×400 nhám 150.000/m2 | 400×400 nhám/đồng chất 200.000/m2 | 300×600/400×400 mờ/nhám 250.000/m2 |
| Gạch nền, tường WC | 300×600 bóng/nhám 180.000/m2 | 300×600 bóng/nhám 250.000/m2 | 300×600 mờ vân đá/nhám 300.000/m2 | 300×600 mờ vân đá/nhám 400.000/m2 |
| Len gạch trong nhà | Gạch 120×600 cắt từ gạch nền | Gạch 120×600 cắt từ gạch nền | Gạch 120×600 cắt từ gạch nền Hoặc len nhựa Việt Nam |
Gạch 120×800 cắt từ gạch nền Hoặc len nhựa Hàn Quốc |
| Keo trà ron | Senda, Sika | Senda, Sika | Senda, Sika | Weber |
| Đá trang trí | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Gạch vân đá/ đá chẻ/ đá ong 300.000/m2 | Đá ong/đá chẻ/ Gạch Innax 400.000/m2 |
SƠN NƯỚC |
||||
| Bột bả | Việt Mỹ – 2 lớp | Việt Mỹ – 2 lớp | Nippon – 2 lớp | Jotun/ Dulux – 2 lớp |
| Sơn trong nhà | Maxilite nội thất – 1 lót/ 2 phủ | Maxilite nội thất – 1 lót/ 2 phủ | Nippon/ Jotun nội thất – 1 lót/ 2 phủ | Jotun/ Dulux nội thất – 1 lót/ 2 phủ |
| Sơn ngoài nhà | Maxilite ngoại thất – 1 lót/ 2 phủ | Maxilite ngoại thất – 1 lót/ 2 phủ | Nippon/ Jotun ngoại thất – 1 lót/ 2 phủ | Jotun/ Dulux ngoại thất – 1 lót/ 2 phủ |
CỬA – CỔNG |
||||
| Cửa phòng | Nhôm hệ 700 sơn tĩnh điện Kính cường lực 5mm mờ |
Nhôm hệ 1000 sơn tĩnh điện Kính cường lực 8mm mờ |
Gỗ công nghiệp HDF Veneer Hoặc Nhựa ABS Hàn Quốc |
Gỗ tự nhiên Sồi, Ash, Căm xe |
| Cửa WC | Nhôm hệ 700 sơn tĩnh điện Kính cường lực 5mm mờ |
Nhôm hệ 1000 sơn tĩnh điện Kính cường lực 8mm mờ |
Nhôm Xingfa dày 1.2mm Kính cường lực 8mm mờ, PKKL |
Nhôm Xingfa dày 2.0mm/ gỗ tự nhiên Kính cường lực 8mm mờ, PKKL |
| Cửa chính/ cửa ban công | Thép hộp mạ kẽm, khung bao | Nhôm hệ 1000 sơn tĩnh điện Kính cường lực 8mm |
Nhôm Xingfa dày 1.2mm Kính cường lực 8mm mờ, PKKL |
Nhôm Xingfa dày 2.0mm Kính cường lực 8mm mờ, PKKL |
| Cửa sổ | Thép hộp mạ kẽm, khung bao | Nhôm hệ 1000 sơn tĩnh điện Kính cường lực 8mm |
Nhôm Xingfa dày 1.2mm Kính cường lực 8mm mờ, PKKL |
Nhôm Xingfa dày 2.0mm Kính cường lực 8mm mờ, PKKL |
| Cổng | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần |
| Khung bảo vệ cửa mặt tiền | Chưa bao gồm | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần |
| Khóa cửa | Khóa tay nắm tròn | Khóa tay nắm tròn | Khóa tay gạt | Khóa tay gạt cao cấp |
| Khóa cổng | Chưa bao gồm | Đơn giá ≤ 500.000/Bộ | Đơn giá ≤ 600.000/Bộ | Đơn giá ≤ 800.000/Bộ |
CẦU THANG & ĐÁ |
||||
| Lan can | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Kính cường lực 10mm, trụ Inox 304 Hoặc thép thiết kế riêng |
| Tay vịn | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Gỗ Ash/Sồi | Gỗ Ash/Sồi | Gỗ Ash/Sồi/Căm Xe |
| Trụ cầu thang | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Gỗ Ash/Sồi | Gỗ Ash/Sồi/Căm Xe |
| Đá cầu thang | Trắng Suối Lau | Tím Khánh Hòa | Cam Phu Chia | Black Markino/ Kim Sa Trung |
| Đá mặt tiền | Chưa bao gồm | Tím Khánh Hòa | Cam Phu Chia | Black Markino/ Kim Sa Trung |
| Ngạch cửa/ Tam cấp | Trắng Suối Lau | Tím Khánh Hòa | Cam Phu Chia | Black Markino/ Kim Sa Trung |
THIẾT BỊ ĐIỆN |
||||
| Tủ điện tổng & tầng | MPE | MPE | MPE | MPE |
| MCB/ Công tắc/ Ổ cắm | MPE | MPE | MPE | Panasonic |
| Ổ cắm Internet/ Tivi | MPE | MPE | MPE | Panasonic |
| Đèn phòng – hành lang | Đèn Led 350.000/phòng | Đèn Led âm trần 600.000/phòng | Đèn Led âm trần 850.000/phòng | Đèn Led âm trần 1.200.000/phòng |
| Đèn WC | Đèn Led 150.000/phòng | Đèn Led âm trần 200.000/phòng | Đèn Led âm trần 350.000/phòng | Đèn Led âm trần 600.000/phòng |
| Đèn cầu thang | Đèn Led treo tường 150.000 | Đèn Led treo tường 200.000 | Đèn Led treo tường 400.000 | Đèn Led treo tường 800.000 |
| Đèn ban công | Đèn Led ốp trần 150.000 | Đèn Led ốp trần 200.000 | Đèn Led ốp trần 400.000 | Đèn Led ốp trần 800.000 |
| Đèn hắt trang trí | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Led dây MPE/ Rạng Đông | Led dây MPE/ Rạng Đông |
| Quạt hút WC | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Senko | MPE |
THIẾT BỊ NƯỚC |
||||
| Bồn cầu | Đơn giá 1.500.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 2.500.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 3.000.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 4.500.000/bộ |
| Lavabo & phụ kiện | Đơn giá 600.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 800.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 1.000.000/bộ | Inax – Toto 2.000.000/bộ |
| Vòi rửa Lavabo | Inox 400.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 700.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 1.250.000/bộ | Inax – Toto 1.500.000/bộ |
| Vòi sen tắm | Inox 650.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 950.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 1.350.000/bộ | Inax – Toto 2.500.000/bộ |
| Vòi xịt WC | Đơn giá 100.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 150.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 250.000/bộ | Inax – Toto 350.000/bộ |
| Vòi tường | Đơn giá 100.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 150.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 250.000/bộ | Inax – Toto 250.000/bộ |
| Phụ kiện WC | Đơn giá 500.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 700.000/bộ | Inax – Viglacera – Caesar 1.000.000/bộ | Inax – Toto 2.000.000/bộ |
| Phễu thu sàn/ Cầu chắn rác | Inox 100.000/bộ | Inox 120.000/bộ | Inox 150.000/bộ | Inox 250.000/bộ |
| Bồn nước Inox | Đại Thành 500L | Đại Thành 1000L | Đại Thành 1500L | Đại Thành 1500L |
| Máy nước nóng NLMT | Chưa bao gồm | Đại Thành 130L | Đại Thành 160L | Đại Thành 180L |
| Máy bơm nước | Chưa bao gồm | Panasonic 200W | Panasonic 200W | Panasonic 250W |
VẬT TƯ HOÀN THIỆN KHÁC |
||||
| Trần thạch cao | Khung kim loại – Tấm thạch cao sơn trắng 600mm | Khung kim loại – Tấm thạch cao tiêu chuẩn 9mm | Khung M29 – Tấm Gyproc Vĩnh Tường | Khung M29 – Tấm Gyproc Vĩnh Tường |
| Mái kính lấy sáng | Chưa bao gồm | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần Kính cường lực 8mm |
Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần Kính cường lực 8mm |
| Lan can – Tay vịn ban công | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần | Thép hộp mạ kẽm, sơn 2 thành phần |
| Ống đồng máy lạnh | Chưa bao gồm | Ống Thái Lan dày 0.7mm | Ống Thái Lan dày 0.7mm | Ống Thái Lan dày 0.7mm |
PHÂN TÍCH HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI TP.HCM
| XÂY DỰNG PHẦN THÔ | PHẦN HOÀN THIỆN | CHƯA BAO GỒM |
| Công tác chuẩn bị: giải phóng mặt bằng, lán trại | Lát gạch toàn bộ sàn nhà | Các hệ thống mạng lan, PCCC, chống sét |
| Định vị tim trục, cấu kiện. Các công tác an toàn | Ốp gạch nhà vệ sinh & len chân tường | Hệ thống điện thông minh, camera, 3 pha, điện lạnh |
| Đào đất, xử lý nền, xử lý đầu cọc, bê tông lót | Lắp đặt thiết bị điện: chiếu sáng, công tác, ổ cắm… | Máy nước nóng trực tiếp, gián tiếp |
| Bể tự hoại, bể nước ngầm, hố gas… | Lắp đặt thiết bị vệ sinh | Nội thất: tủ, giường, kệ, bếp, ốp gỗ |
| Thi công cốt thép, cốp pha, đổ bê tông các cấu kiện | Lắp đặt bồn nước lạnh, máy bơm nước, máy NLMT | Bồn tắm nằm, tắm kính, vách kính WC |
| Xây tường – tô tường | Cơ khí & gỗ: cửa, cổng, lan can, mái kính | Thiết bị gia dụng: tủ lạnh, tivi, máy lạnh, quạt… |
| Cán nền | Trần thạch cao | Đèn chùm, đèn trang trí, đèn trụ cổng… |
| Chống thấm WC, ban công, sân thượng, mái | Cầu thang, tam cấp: ốp lát đá, lan can – tay vịn | Sơn gai, sơn gấm, sơn hiệu ứng |
| Lắp đặt hệ thống đường ống cấp – thoát nước | Bả bột – sơn nước trong & ngoài công trình | |
| Lắp đặt hệ thống đường dây điện, tivi, internet | Điện lạnh | |
| Lợp mái tôn, mái ngói (nếu có) | Vệ sinh công trình |
PHÂN TÍCH VỀ DỊCH VỤ TẠI XÂY DỰNG BÌNH DÂN – CHÍNH SÁCH BẢO HÀNH
– Miễn phí dịch vụ xin phép xây nhà trọn gói;
– Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công: kết cấu – kiến trúc – điện nước
– Tặng thiết kế nội thất cho Hợp đồng thi công xây dựng trọn gói giá trị từ 2 tỷ – Trị giá gói thiết kế được tặng tương đương từ 35 triệu trở lên
– Miễn phí thanh tra xây dựng xây nhà trọn gói
– Hỗ trợ hồ sơ hoàn công xây nhà trọn gói
– Thi công đúng vật liệu xây nhà trọn gói đã được thỏa thuận ký kết, nếu sai phạm bồi thường 20.000.000 vnđ/lần (Hai mươi triệu đồng/lần);
– Bảo hành 30 năm đối với phần kết cấu;
– Bảo hành phần hoàn thiện & chống thấm là 01 – 02 năm (Tùy gói xây nhà trọn gói)
– Chấp hành nghiêm các quy tắc đảm bảo an toàn cho người và tài sản, lấy an toàn lao động là trên hết;
– Giải quyết và xử lý các rắc rối với pháp luật và các mối quan hệ giữa con người với con người đặc biệt là với các công trình lân cận;
– Thi công đảm bảo tiến độ – chất lượng – an toàn và minh bạch. Mọi sản phẩm và dịch vụ của Xây Dựng Bình Dân thực hiện đều được công khai rõ ràng.
– Chính sách quà tặng, hậu mãi, khuyến mãi theo từng công trình và thời gian cụ thể ghi trong Hợp đồng xây nhà trọn gói;
QUY TRÌNH TƯ VẤN – BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI 2025
Tiếp nhận thông tin khách hàng
– Khách hàng gửi yêu cầu qua tin nhắn hoặc gọi điện cho số Hotline: 0908 125 325
– Email: xaydungbinhdan@gmail.com, Fanpage: Facebook.com/xaydungbinhdan
– Kỹ sư Xây Dựng Bình Dân sẽ liên hệ với khách hàng để ghi nhận thông tin.
Tư vấn về pháp lý và lập hồ sơ báo giá gửi khách hàng
– Kỹ sư sẽ tư vấn các vấn đề thủ tục pháp lý & hồ sơ xin phép xây nhà trọn gói
– Kỹ sư QS sẽ tư vấn về ngân sách và các phương án đơn giá xây nhà trọn gói Tp.HCM
– Lập hồ sơ báo giá gửi khách hàng tham khảo gồm các bảng sau:
- Bảng tổng hợp báo giá xây nhà trọn gói
- Bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói
- Bảng chi tiết vật tư phần thô
- Bảng chi tiết vật tư hoàn thiện
- Bảng chi tiết nội dung những công việc trong xây dựng nhà trọn gói & hạng mục chưa bao gồm.
Khảo sát hiện trạng & gặp gỡ khách hàng
– Khảo sát hiện trạng khu đất, khu vực xung quanh và những điều kiện cụ thể ảnh hưởng đến thiết kế kiến trúc & thi công xây nhà trọn gói Tp.HCM
– Phân tích chi tiết về hồ sơ báo giá đã gửi khách hàng trước đó
– Gửi bản thiết kế ý tưởng và thống nhất với khách hàng về phong cách kiến trúc, quy mô, công năng, mức đầu tư & ngân sách cụ thể, hình thức giao thầu trọn gói hay phần thô;
Lập phương án kiến trúc và hồ sơ báo giá lần 2
– Trong 02 – 05 ngày làm việc, Xây Dựng Bình Dân sẽ hoàn chỉnh phương án thiết kế kiến trúc theo nhu cầu đã thống nhất với khách hàng
– Gửi hồ sơ báo giá chi tiết lần thứ 2 theo các nội dung & bản vẽ thống nhất.
THỜI GIAN THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI
– Xây nhà 1 tầng hết khoảng 40 ngày đến 65 ngày.
– Xây nhà 2 tầng hết khoảng 60 ngày đến 85 ngày
– Xây nhà 3 tầng hết khoảng 80 ngày đến 105 ngày
– Xây nhà 4 tầng hết khoảng 100 ngày đến 125 ngày
– Xây nhà 5 tầng hết khoảng 120 ngày đến 155 ngày
HÌNH ẢNH THIẾT KẾ & THI CÔNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI
Hình ảnh Thiết kế & hoàn thiện xây nhà trọn gói tại Tân Phú
Thi công cốp pha tầng mái và tường bao xây nhà trọn gói tại Q2
Hình ảnh thiết kế & hoàn thiện xây nhà trọn gói tại Tân Bình
Thi công đổ bê tông móng & sàn tầng hầm xây nhà trọn gói Q2
Tháo cốp pha vách tầng hầm xây nhà trọn gói tại Q2
Thiết kế kết cấu xây nhà trọn gói Xây Dựng Bình Dân
Tính khối lượng và báo giá xây nhà trọn gói Xây Dựng Bình Dân
Thi công cốt thép & cốp pha sàn – vách xây nhà trọn gói
Thi công cốt thép xây nhà trọn gói
Thi công bả bột & chống thấm hoàn thiện nhà ở trong xây dựng trọn gói
Sản xuất cửa nhôm tại xưởng của Xây Dựng Bình Dân
Thi công lát gạch hoàn thiện xây nhà trọn gói
Thiết kế phối cảnh mặt tiền nhà vườn chị Thanh – Bình Dương
Thiết kế phối cảnh phòng khách nhà chị Linh – Q1
Thiết kế mặt cắt dọc nhà ở anh Khoa – Tân Bình
Phối cảnh phòng khách nhà anh Lộc – Q11
Thiết kế phối cảnh nhà thép cấp 4 anh Khôi – Q9
Không có tags nào.